一、基本信息
書名：《筑夢記》
著者：周新
ISBN：978-7-5594-7985-3
出版社：江蘇鳳凰文藝出版社
出版年月：2023年10月
定價：78.00元
二、作者簡介
周新，當代作家。1966年生于安徽六安，現(xiàn)居江蘇南京。畢業(yè)于東南大學，高級工程師。中共黨員。現(xiàn)為江蘇省作家協(xié)會會員，泰州市作家協(xié)會、音樂家協(xié)會會員，泰州市醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）作家協(xié)會副主席。作者從事房地產(chǎn)開發(fā)和建設(shè)工程管理30多年，成功完成了多個大型房地產(chǎn)項目，積累了豐富的文學創(chuàng)作素材。1998年開始文學創(chuàng)作，出版詩詞歌賦作品集《愛蓮詩集》、中短篇小說集《歲月三重奏》、長篇小說《筑夢記》等；發(fā)表過散文《我們公司人氣高》《回家》《孫老板的遺憾》、短篇小說《際遇》《第二張身份證》等作品二十余篇。
三、內(nèi)容簡介
房地產(chǎn)和教育，一直是人們關(guān)心的話題。這部長篇小說以建設(shè)“學區(qū)房”為引子，以聯(lián)合辦學為主線，以開發(fā)項目為背景，講述了以美女總經(jīng)理為首的地產(chǎn)團隊，在特殊時期所經(jīng)歷的臺前幕后的精彩故事。
四、序一：
粗礪職場里的柔性覺醒
——長篇小說《筑夢記》代序
丁 捷
美女總經(jīng)理馬淼為首的開發(fā)團隊，操盤運作一個教育房地產(chǎn)項目，雖然事先可以料想這個粗糲行業(yè)的種種艱險，但實身進入后面臨的黑壓壓的官商連結(jié)、血淋淋的行業(yè)互撕、赤裸裸的利益競爭，還是問鼎了她的認知和承受。作家周新的長篇小說《筑夢記》濃墨重彩地刻畫了一位個性鮮明的新時代女性形象,并把她放置在地產(chǎn)業(yè)這個冷酷的男權(quán)籮筐中淘洗，放置在地產(chǎn)大形勢走低、行業(yè)風云變幻、危機四起的大背景下接受“群毆”，如果不能突破經(jīng)典的傳統(tǒng)“女強人”特質(zhì)，很難想象，馬淼這個形象在這樣的小說環(huán)境中能支撐多久！好在，作家本人就是一位地產(chǎn)行業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人，憑借其30年的行業(yè)歷練，把自己的豐富經(jīng)驗和滄桑情感嫁接到馬淼身上，輕松地引導(dǎo)人物走進情理深處，精彩地推進、出色地完成了這部地產(chǎn)風流大戲。
小說以學區(qū)房的開發(fā)為引子，以聯(lián)合辦學為主線，講述了一個個驚心動魄的職場故事。一開篇，設(shè)計了一場教育與房地產(chǎn)兩方聯(lián)合舉行的新聞發(fā)布會，以此讓小說人物“入戲”，也讓讀者“入場”。發(fā)布會上，江品房地產(chǎn)開發(fā)公司按集團公司要求，宣布與省城知名中小學和教育局聯(lián)合辦學，并簽訂《聯(lián)合辦學意向協(xié)議》，擬打造“學區(qū)房”來制造緊缺資源。跟會議的高調(diào)與光鮮不同，實際的開發(fā)并不順利，各種突發(fā)事件摩肩接踵：安全和質(zhì)量事故、內(nèi)部人事斗爭、周邊開發(fā)商的暗算、工程招標惡性竟爭等等，暴風驟雨一般的來襲。在一段時間里，“聯(lián)合辦學”因規(guī)劃和投資問題而擱淺，社會輿論和內(nèi)部壓力巨大。開發(fā)團隊在狠抓二期建設(shè)和銷售的同時，極力推進聯(lián)合辦學的籌劃工作。馬淼使出渾身解數(shù)，以智慧剛強與巧心柔性，剛?cè)嵯酀?，多力并舉，終于化險為夷，取得成功。然而，一波未平一波又起，教育局的副局長被紀委帶走了，美女總經(jīng)理也因縱容弟弟參與工程施工而引發(fā)系列事故……雖然學區(qū)房如期完成，但馬淼個人的人設(shè)幾乎崩潰，被逼進了事業(yè)的死胡同，不得不主動辭職，一夜之間在職業(yè)巔峰時中斷了自己的大好前途。
常識告訴我，職場小說成功塑造人物的要素，一定是其在管理工作中的挫折與出彩。馬淼作為一名女性管理者，展現(xiàn)出了“柔性管理”的力量。美國加利福尼亞大學神經(jīng)心理學家勞安·布里曾丹在《女人的大腦》一書中提到，女性具有無與倫比的天賦——善于交際、表達內(nèi)心情感和平息沖突。馬淼這個人物，身份是房地產(chǎn)分公司的總經(jīng)理，處在集團總部領(lǐng)導(dǎo)與分公司員工的夾縫里，至多算一位似有權(quán)力實則沒有最終決策權(quán)的中層職業(yè)經(jīng)理人。可她運用柔性管理之術(shù)而得心應(yīng)手，游刃有余。面對董事長的猶豫不決，馬淼沒有死纏爛打或者硬頂，而是巧妙地迂回，以柔克剛。小說開篇就寫馬淼在新聞發(fā)布會后找董事長在《聯(lián)合辦學意向協(xié)議》文本上簽字，可是董事長下不了決心，提出讓她當面來進一步論證。她知道，很多事其實就是“三思而后不行”，于是利用了一次機會，在協(xié)議后面增加補充內(nèi)容，打印出來，并在文頭上注明：“按教育局的要求，聯(lián)合辦學意向協(xié)議有一點補充，這是最新的，請董事長閱示。”文件經(jīng)商務(wù)部門傳上去，下午就傳回來了，董事長在文件上留下親自修改的筆跡。馬淼想：行了，這個相當于有董事長的簽字了。而當馬淼負責的項目被同行投訴后，她帶著團隊成員，帶著香煙和酒，主動登門拜訪投訴者，以柔化怨。小說寫道，馬淼向鄭長泉拱手道：“拜托拜托！論項目進展，您比我們早，論個人年紀，您比我大，怎么說呢，您是大哥，多包容，多支持。”、“鄭兄您不用說，我知道您的項目也在為銷售發(fā)愁，畢竟這么大的施工面，沒有錢不行。這樣吧，我回去把價格往上調(diào)400 塊錢一平，淘汰一部分客戶給您，怎么樣？我們互相支持！”這話說到鄭長泉的心坎上了，他臉上洋溢著喜悅的笑容，問題迎刃而解。
作為一名職業(yè)經(jīng)理人，馬淼無疑是職場里的強者。她具備競爭、創(chuàng)造、敬業(yè)、合作、寬容等良好的現(xiàn)代職業(yè)精神和基本素養(yǎng)。她獨立自強，在工作中完全忽視自己的性別，像男人一樣拼命打拼。記得女性文學研究專家戴錦華曾說：“女性除了作為舊女人——秦香蓮受到傷害與‘掩埋’，便是作為花木蘭式的新女性，以男人的形象和方式投身社會生活。” 馬淼顯然屬于第二種。對職業(yè)男人而言，通宵達旦的加班早已日?；谱郎系膽?yīng)酬司空見慣。在職場上把自己做成“男人”的馬淼，父親病危都不能立即回家，而是撐著把晚上的宴請張羅好，把手捏項目命運的官員招待好，陪了七八壺白酒后爛醉如泥，半夜趕回家沒有見到父親最后一面。年關(guān)為了供應(yīng)商的工程款，她把自己喝醉，為了順利拿到政府的配套資金喝多了，吐得腸胃翻江倒海。這就是所謂社會化的“男人”不可避免的生活方式，馬淼一應(yīng)消受。
馬淼雖然工作上像男人一樣拼命，但決不是“雄性化”的女強人，相對于聰明、漂亮、才氣，體現(xiàn)在她身上的“綿”與“善”，才是一個女性形象里隱藏的最高智慧。馬淼既能設(shè)身處地地站在他人的地位、立場觀察分析問題，又能體會對方的感受和反應(yīng)，以女性特有的細致和友善去關(guān)心幫助他人，贏得認同和支持。當馬淼看到自己領(lǐng)導(dǎo)的團隊因為一期項目回款慢而無法支付供應(yīng)商與農(nóng)民工的工資時，她說“你們的工作做不下去，讓我試試好不好？我要是做不下去，再想辦法。”后來親自組織了一場宴請，靠真誠的溝通，解決了資金難問題。馬淼有著比普通女性更多的“柔性”，但她的“柔”并非“柔弱”，而是“柔韌”。這種柔韌是她在逆境中獲得克服阻力的利器，獲得快刀斬亂麻的資本。當學區(qū)房開發(fā)項目需要增加預(yù)算，而董事長說需要等到第二年時，馬淼低著頭，無奈地說：“哪能等到明年，后面還有好多工作要做，都快來不及了。今天不簽，我就不回去，我就在這等，把我開除算了。”“我不走，甭說身體了，死了也無所謂。”馬淼堅守在董事長辦公室，心里還想著父親，為了項目連最后一面都沒有能見著的父親委屈與痛苦，不由得流下眼淚……當董事長質(zhì)問她為何哭泣時，她竟然撲通一聲跪在董事長面前……總公司要求分公司優(yōu)化掉30%的員工，馬淼首先想到的是跟總公司申請暫緩，被拒絕后她沒有簡單粗暴地安排人力資源部門直接裁員，而是在實施過程里根據(jù)每個員工的特點，到處托人想辦法，給他們推薦新的崗位。“只要想幫別人，我們一定有辦法，想做善事，肯定能做得成，別擔心！” 這是她的信條，某種程度上說，這也是女性普遍高于男性的一種特質(zhì)，即便在最惡劣、最考驗人性的環(huán)境里，她也沒有丟棄這種特質(zhì)。小說為此勾畫的一系列細節(jié)很好地展現(xiàn)了女性的堅韌、勇敢與善良，讓我們看到了女性的能量和魅力。無論是歷史還是當下，是文學還是現(xiàn)實中，像馬淼這樣自強獨立又博愛的女性不乏其人，她們本愿本能地用女性的心腸和男人的力氣去努力，換取幸福的生活和人格的尊嚴。從這個角度看，這一人物形象具有很強的代表性。
小說的結(jié)局是出人意料的，馬淼沒有得到事業(yè)上的持續(xù)騰飛：學區(qū)房開工典禮后，馬淼落寞地離開公司?？雌饋?，馬淼的中落是心軟或者那么一點私心導(dǎo)致，她對弟弟參與自己項目的縱容態(tài)度，最終釀成她的過失。“柔”如同一枚雙刃劍，既成就了她的事業(yè)，也導(dǎo)致了人生跌平。柔性使然，她沒有拒絕弟弟的參與競標，沒有拒絕預(yù)算總監(jiān)幫助弟弟參與招標，由此引發(fā)一系列事故，結(jié)果在利益面前，弟弟也無力左右股東，更無法保護姐姐。在粗糲的職場，殘酷的社會場，女性的努力與抗爭是雙倍的付出，但往往一件事疏忽，就釀成前功盡棄的大禍，這種“報復(fù)”，一點也不會因為是女性而得到“赦免”，有時反而“女士優(yōu)先”。人生是南柯一夢，也許這更是職業(yè)女性的宿命吧。
從主人公的命運設(shè)計不難看出，《筑夢記》不是一部喜劇，也不是一部悲劇，整體風格更不是正劇或鬧劇。房地產(chǎn)開發(fā)激烈的競爭沒有因為美女的加入而變得溫和，慘烈的商戰(zhàn)也沒有因為有美女的主持而顯得浪漫，猙獰還是那個猙獰，粗糲依舊是那個粗糲！美女總經(jīng)理個人的結(jié)局，就像她從事的這個行業(yè)一樣，有恢弘之象，更有灰暗之質(zhì)，看上去在不斷走高，其實也在不斷地跌落，甚至連“曲折中前進”、“螺旋式上升”這些人愿，都難以兌現(xiàn)。這是小說里讓人無奈的悲催。但我們對整個小說的設(shè)計、對馬淼這一人物給予的意義，還是無法否定：馬淼的溫柔和堅韌、善良與寬容，歷歷在目，她挑戰(zhàn)著這粗糲職場上包裹的一層硬冷，竭力地散發(fā)著人性的熱度，企圖融化開一個行業(yè)的堅殼，釋放出一點溫暖的血肉來。從這里，我們大可以領(lǐng)受到小說傳達出來的積極性。
馬淼這一職業(yè)女性形象的刻畫，觸動了一種尖銳的文學現(xiàn)實：《筑夢記》借用職場故事，揭示的不單是現(xiàn)代商業(yè)精神的剛性與破碎，不單是傳統(tǒng)文化精神的柔性與混沌，而是兩者之間的矛盾與碰撞，以及給我們的社會、給一代人帶來的沖擊波。這是一個值得我們深思的大命題，大得關(guān)乎個人，關(guān)乎企業(yè)，甚至關(guān)乎國家氣象與民族命運。這樣的結(jié)論并非夸大其詞。馬克思說文學活動是一種人的主體對于客體的認識與反映。顯然，對馬淼這一文學形象探析具有鮮明的現(xiàn)實意義。在當今現(xiàn)實社會，馬淼的奮斗與命運不是個例，她們的形象通過文學載體所折射出來的，就是人類文明進程中女性踐行者的心靈畫圖，就是現(xiàn)實社會的多棱多面，就是我們這個時代的明暗交錯的光影。
2023年7月22日，南京
（丁捷，江蘇省作家協(xié)會黨組成員、書記處書記、副主席，著名作家）
五、序二：
一部跨界寫作的成功文本
顧 堅
2019年深秋的一個下午，我陪幾位揚州文友到泰州口岸雕花樓風景區(qū)采風，安排參觀的是高港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨政辦劉治主任，他告訴我晚上周新想做個東道，請我們到城區(qū)吃個便飯。“哪個周新？”我一時沒有反應(yīng)過來。“明發(fā)廣場的周總啊，你不是在微信朋友圈專門推薦過他嗎？”哦哦！我想起來了。
就在前不久，泰州出了一首原創(chuàng)歌曲，叫《泰州美泰州情》。作品甫一問世便通過官方審核，在騰訊視頻、優(yōu)酷視頻、愛奇藝、酷狗音樂、網(wǎng)易云、QQ音樂等主流媒體正式發(fā)行，全民K歌和卡拉OK點歌系統(tǒng)也陸續(xù)轉(zhuǎn)載。這是作者獻給泰州的一首公益之歌、贊美之歌、友誼之歌，詞曲俱佳，唱功上乘，甚得我心，因此特地在朋友圈上轉(zhuǎn)發(fā)點評，推波助瀾——作詞者便是明發(fā)廣場泰州總經(jīng)理周新。
我出生在興化，在泰州文廣部門任職，對里下河地區(qū)出現(xiàn)的每一位文藝人才都特別關(guān)注，并力所能及地提供鼓勵和支持。周新作為一名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人，居然跨界作詞，妙筆生花，一鳴驚人，讓我欣喜之余產(chǎn)生了好奇：這是個什么樣的人？究竟是什么情懷讓他寫出這首謳歌泰州的優(yōu)秀作品？今天他主動要求參與接待，顯然有與我有結(jié)識之意，我當然不會推拒：“好啊，我正想見見他哩！”
想不到一見之下，遂成好友。周新其人，身材頎長，面目清癯，談吐舉止溫文爾雅，有種讓人舒服的書生氣，倒像一位在校大學教師。相談之中，我知道他比我小兩歲，出生在安徽六安，畢業(yè)于東南大學，高級工程師。雖是建筑專業(yè)，卻愛好文學，時有文章見諸報刊，曾出版圖書《愛蓮詩集》。他告訴我，自八年前被南京總部派駐泰州，工作開展順利，成績卓然，除了自身的努力，更離不開泰州各方領(lǐng)導(dǎo)和朋友的關(guān)心和支持。泰州文化深厚，民風純樸，人杰地靈，時常感染并激發(fā)他的表達沖動，這次創(chuàng)作《泰州美泰州情》歌詞，就是一種感激和熱愛之情的集中爆發(fā)，筆下汩汩成行，可謂一揮而就，想不到譜曲后居然走紅了。我笑著說，既然有扎實的文字功底，又有文學表達的自然欲望，以后不妨多寫；除了詩歌散文創(chuàng)作，還可以拓展小說創(chuàng)作，這樣表達的寬度和深度都會更可觀。他聽了很高興，說正有此意，就怕才力有所不逮。我鼓勵他常看多寫，會越寫越好的。
可能是我的鼓勵發(fā)揮了作用，不久就在泰州晚報“坡子街”副刊連續(xù)讀到他的散文，內(nèi)容生動，文辭暢達；跟著又收到他發(fā)給我的兩篇小說初稿，雖說結(jié)構(gòu)和文法上略有生硬，卻有聲有色，可圈可點，且賦有哲理意蘊。我注意到他無論散文和小說，都是地道的現(xiàn)實主義寫法，且均與他熟稔的房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)，十分認可他的創(chuàng)作方向。我告訴他寫作這活兒也講究“做熟不做生”，寫自己熟悉的領(lǐng)域更容易鋪展和深入；特別進入多媒體時代這十多年，不少非文學專業(yè)人士在寫作上異軍突起，其實都是專業(yè)之功，工作和生活經(jīng)驗之功，揚長避短，而“后發(fā)先至”，成為文壇黑馬。他聽了我的話很高興，認為我是他的知音和導(dǎo)師。在我的指點下，他精心修改了這兩篇稿件，均順利發(fā)表，反響很是不錯。
這些年，周新的業(yè)余創(chuàng)作喜事不斷。前年他正式出版了中短篇小說集《歲月三重奏》，又成功加入了江蘇省作家協(xié)會。今年初春，我欣然收到他快遞過來的長篇小說《筑夢記》打印稿，請求為他審讀把關(guān)。說實在的，接到作品時我很驚訝，也很擔心：在所有的文學門類中，長篇小說可謂是風險最大的寫作，因為它體量大、難度大、正式出版要求相當高，所以即便是專業(yè)作家也不敢去輕易染指，很可能“十年磨一劍”，最后仍“胎死腹中”，成為“爛尾樓”，白白耗費大量的時間和心血。但我又十分感動，周新從詩歌散文，過渡到中短篇小說，現(xiàn)在更是切入長篇創(chuàng)作，充分說明了他高遠的文學理想和不可扼止的文學訴求，甚至是一種“文學野心”，這是難能可貴的，需要足夠的勇氣和自信，更需要足夠的耐心和毅力。翻開打印稿，我發(fā)現(xiàn)他不僅寫了詳細的大綱，而且按出場順序羅列了所有人物設(shè)計（達65位之多），標明姓名、身份、年齡、角色和人物主要特征，說明他在創(chuàng)作這部作品前，就已經(jīng)花了很多綿密的心思。
通讀全篇，更是讓我意外、驚喜不已！
《筑夢記》這部小說以某城開發(fā)項目為背景，以聯(lián)合辦學為主線，講述了以美女總經(jīng)理馬淼為首的地產(chǎn)團隊，在特殊時期所經(jīng)歷的臺前幕后的故事。有官商聯(lián)結(jié)，有行業(yè)博弈，有利益紛爭，等等，從不同角度反映了從村長、科長、局長、縣長到市長的官場眾生相，反映了客戶、農(nóng)民工、小職員等基層百姓的生存狀態(tài)和內(nèi)心世界，反映了各種層級的商界人士不同的處世風格和理想信念，從而折射了房地產(chǎn)行業(yè)所涉及到的真善美和假丑惡；同時，通過具體的人物事件，展示了三十多年來中國房地產(chǎn)行業(yè)的技術(shù)進步、求實創(chuàng)新和時代變遷。小說結(jié)構(gòu)嚴密，懸念不斷，環(huán)環(huán)相扣，故事豐富新鮮，既有柔情萬種，又有驚心動魄，讓人大開眼界，讀時欲罷不能，嘆為觀止。
《筑夢記》是周新的長篇小說處女作。對于很多寫作者來說，長篇小說處女作往往無可避免地摻糅著相當多的個人經(jīng)驗和私人成分，甚至主人公就有作者的“影子”，而這部作品雖然沒有明確的男主人公，但周新調(diào)動了他從事房地產(chǎn)企業(yè)和項目管理工作二十多年的豐富閱歷，以獨特的視角發(fā)掘出代表時代精神的新現(xiàn)象和新人物，以源于生活又高于生活的現(xiàn)實主義手法進行藝術(shù)加工，讓人讀來真實可感。這也許是中國房地產(chǎn)人描寫中國房地產(chǎn)的第一部非虛構(gòu)小說，可以劃入職場小說的門類，對于房地產(chǎn)從業(yè)者和教育工作者來說，應(yīng)該有許多共勉之處，而對于普通人群而言，更是深入洞察房地產(chǎn)開發(fā)運作的絕佳窗口。因此這部小說具有相當大的現(xiàn)實意義。我很高興為周新的文學創(chuàng)作和文學進步發(fā)揮了一點切實的力量，更為國內(nèi)文學創(chuàng)作誕生出這樣一部優(yōu)秀的作品而歡欣鼓舞，并期待未來的日子里，周新能夠給我們帶來更多的文學驚喜！
是為序。
2023年5月9日于揚州解放橋
（作者為泰州市作家協(xié)會副主席、中國作協(xié)會員、著名暢銷書作家）
